Utorak , 13.11.2018. | 20:49

Gospic

umjereno oblačnoumjereno oblačno

Temperatura

Tlak zraka

1027.4 hPa

Vlažnost

92 %

Senj

pretežno oblačnopretežno oblačno

Temperatura

15°

Tlak zraka

1027.3 hPa

Vlažnost

86 %

Gospic

umjereno oblačnoumjereno oblačno

Temperatura

Tlak zraka

1027.4 hPa

Vlažnost

92 %

Senj

pretežno oblačnopretežno oblačno

Temperatura

15°

Tlak zraka

1027.3 hPa

Vlažnost

86 %

Pretraživanje

Gospodarstvo

Objavljeno: 20.4.2018. u 20:14
Prikaza: 1016
Autor: Likaplus

Subvencioniranje stambenih kredita

LS Županija : Subvencioniranje stambenih kredita

SUBVENCIONIRANJE STAMBENIH KREDITA

Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izradilo je Nacrt Prijedloga Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o subvencioniranju stambenih kredita koji će uskoro biti upućen na javno savjetovanje zainteresiranoj javnosti. Zbog velikog interesa građana, a na temelju podataka dobivenih analizom primjene zakona, nastojalo se kroz izmjene i dopune postojećeg zakona poboljšati ovu mjeru stambenog zbrinjavanja.

 

U dosadašnjoj provedbi Zakona o subvencioniranju stambenih kredita („Narodne novine" broj 24/17.) sredstvima iz proračuna Republike Hrvatske subvencionirala se polovica mjesečnih obroka ili anuiteta prve četiri godine otplate kredita. Omogućeno je subvencioniranje kredita za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće podnositelju zahtjeva koji sam ili njegov bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan, odnosno kuću, te se u provedbi pokazalo nedostatno definirano stanje stana ili kuće u vlasništvu a koja nije pogodna za stanovanje. Analizom zaprimljenih i odobrenih zahtjeva utvrđeno je da je 66,3% zahtjeva realizirano u najrazvijenijim jedinicama lokalne samouprave stoga je potrebna ravnomjernija raspodjela subvencija kredita ovisno o indeksu razvijenosti grada ili općine u kojoj se nalazi subvencionirani stan ili kuća. Također se tijekom provedbe predmetnog zakona pokazao nedostatnim postojeći popis potrebne dokumentacije koju je potrebno priložiti za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće.

 

Stoga se predloženim izmjenama i dopunama zakona :

 

•utvrđuje novi rok do 31. prosinca 2020. godineu kojem Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavljuje javne pozive za svaku kalendarsku godinu;

jasnije se definira stanje stana ili kuće koja je u vlasništvu podnositelja zahtjeva ili njegovog bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera, a koja nije pogodna za stanovanje;

jasnije se definira dokumentacija priložena zahtjevu za kupnju stana ili kuće odnosno dokumentacija priložena zahtjevu za gradnju kuće;

•uređuje se subvencioniranje kredita koje građani uzimaju od kreditnih institucija za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnje kuće, na način da se u razdoblju od pet godina subvencionira dio mjesečnih obroka ili anuiteta ovisno o stupnju razvijenosti grada ili općine u kojoj se predmetni stan ili kuća nalaze - definira se 8 skupina u kojoj se nalazi grad ili općina prema indeksu razvijenosti (sukladno Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti „Narodne novine" broj 132/17. )

•subvencije se kreću se od 30 do 51% i to:

-Skupina I 51% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina II 48% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina III 45% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina IV 42% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina V 39% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina VI 36% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina VII 33% mjesečnog obroka ili anuiteta

-Skupina VIII 30% mjesečnog obroka ili anuiteta".

 

•uređuje se dodatno subvencioniranje kredita za dvije godine u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50% tjelesnog oštećenja, odnosno za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita.

 

Uvjeti subvencioniranja:

 

Zahtjev za subvencioniranje stambenih kredita moći će podnijeti građani s prebivalištem na području Republike Hrvatske koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje kreditna institucija (banka), koji nisu stariji od 45 godina te koji, odnosno čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan, odnosno kuću ili koji u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće, odnosno gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja.

 

Ovaj zakon ima i demografsku mjeru jer se dodatno produžuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita. Također, u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50% tjelesnog oštećenja dodatno se produžuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine.

 

Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500,00 eura po metru kvadratnom u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate kredita i čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina.

 

Do sada je provedbom Zakona o subvencioniranju stambenih kredita prema objavljenom javnom pozivu realizirano i odobreno 2.321 zahtjeva za subvencioniranje kredita, a za što je Republika Hrvatska putem subvencija osigurala za 2017. godinu 17,5 milijuna kuna, za 2018. godinu 42 milijuna kuna, s projekcijom za 2019. i 2020. godinu od 35 milijuna kuna. Također, 41 zahtjeva je odbijeno a njih 37 je odustalo od podnesenog zahtjeva.

 

Dosadašnjom analizom utvrđeni su i ovi podaci:

 

•rođeno : 153 djece (od čega 7 para blizanaca)

•prosječna životna dob korisnika kredita : 33 godine

•prosječna površina stana : 92,85 m2

•prosječna cijena nekretnine po m2 : 987,43 €/m2

•prosječna cijena nekretnine ukupno : 77.612,83 €

•prosječni rok otplate kredita : 20 godina

•prosječna nominalna kamatna stopa : 3,27 %

•prosječna efektivna kamatna stopa : 3,43 %

•prosječan subvencionirani anuitet : 1.473,39 kn ili 195.32 €

 

Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. Likaplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
Likaplus.hr : Za dobru energiju

Za dobru energiju

5.11.2018. | 9:25
Likaplus.hr : Hrvatska je "Olujom" spasila i Bihać

Hrvatska je "Olujom" spasila i Bihać

13.8.2018. | 22:43
prof. dr. sc. Miroslav Tuđman: Hrvatska je spasila Bihać kojem je bio namijenjen srebrenički scenarij
Likaplus.hr : Profesionalci kradu na Plitvicama?

Učestale krađe

Profesionalci kradu na Plitvicama?

23.7.2018. | 18:01
Likaplus.hr : Narod odlučuje-500.000 potpisa za referendum

dr Željka Markić

Narod odlučuje-500.000 potpisa za referendum

11.5.2018. | 22:45
DR. ŽELJKA MARKIĆ – HDZ I SDP zajednički protiv referenduma Narod odlučuje-500.000 potpisa za referendum
Likaplus.hr : SDP I HDZ ne žele neradnu nedjelju

Izrabljivanje u trgovini

SDP I HDZ ne žele neradnu nedjelju

2.4.2018. | 12:06
SDP i HDZ štite izrabljivanje radnika u trgovini: Koče zakon koji bi osigurao neradnu ili pošteno plaćenu nedjelju
Likaplus.hr : Zabrana prodaje turbo-plinskih bojlera

EU ne dozvoljava

Zabrana prodaje turbo-plinskih bojlera

8.2.2018. | 11:08
Likaplus.hr : Maras i Miljenić u sukobu interesa

Nalaze se u Povjerenstvu

Maras i Miljenić u sukobu interesa

11.10.2017. | 21:35
Likaplus.hr : TOVARNIČKI LJETNI FESTIVAL

TOVARNIČKI LJETNI FESTIVAL

30.9.2017. | 10:17
Likaplus.hr : Natječaji za konkurentnost u turizmu

Predsjednik Vlade

Natječaji za konkurentnost u turizmu

7.3.2017. | 10:33
Likaplus.hr : LAG Lika poziva stočare

LAG Lika poziva stočare

20.2.2017. | 15:46
Likaplus.hr : Ne uvoditi euro!

Ne uvoditi euro!

21.1.2017. | 17:39
Čudesan restoran u Lohovu-Bihać
Likaplus.hr :
Korenica se sjeća žrtve Vukovara za obranu Hrvatske
Likaplus.hr :
Korenica proslavila "Oluju" vatrometom, pogledajte video!
Likaplus.hr :
Padre Pio-svetac svih svetaca, misao dana
Likaplus.hr :

Ne sjedajte za stol dok se niste pomolili i zatražili Božju pomoć, da hrana, koju moramo uzimati za okrjepu tijela ne našteti Vašemu duhu.

Neka Bog bude nazočan kod stola kojom pobožnom mišlju, zamišljajući da u svojoj sredini imate Božanskog Učitelja sa svetim apostolima na Posljednjoj večeri, koji je blagovao sa svojima, nadasve kada je ustanovio Presveti Oltarski Sakrament.

Ukratko, trudimo se da tjelesna hrana bude priprema na onu posve Božansku hranu Presvete Euharistije.

...Nemojte se nikada dignuti od stola a da niste dali dužnu hvalu Gospodinu. Ako tako budete činili, ničega se ne treba bojati, pa ni mrske proždrljivosti.

Kadajedete, čuvajte se prekomjerna biranja hrane i budite svjesni da je dovoljna sitnica ako se hoće zadovoljiti proždrljivost. Ne uzimajte nikada više jela  negoli vam je potrebno.

Trudite se u svemu biti umjereni i svim srcem nastojte da radije oskudijevate negoli da prekomjerno jedete. Ne kanim time reći da se morate gladni ustati od stola. Ne, to nije moja nakana. Neka sve bude uređeno razborito.

To je pravilo za sva ljudska djela.

Padre Pio



/365 dana s Padrom Pijom/

Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :