Srijeda , 18.7.2018. | 07:03

Gospic

vedrovedro

Temperatura

12°

Tlak zraka

1015.4 hPa

Vlažnost

95 %

Senj

vedrovedro

Temperatura

21°

Tlak zraka

1012.4 hPa

Vlažnost

56 %

Gospic

vedrovedro

Temperatura

12°

Tlak zraka

1015.4 hPa

Vlažnost

95 %

Senj

vedrovedro

Temperatura

21°

Tlak zraka

1012.4 hPa

Vlažnost

56 %

Pretraživanje

Život

Objavljeno: 6.11.2017. u 12:20
Prikaza: 2211
Autor: Likaplus/Glas Istre

Sudska praksa

Tko ne plaća pričuvu - ostaje bez stana

Plitvička J.-Korenica : Tko ne plaća pričuvu - ostaje bez stana

Ovih dana dobili smo mail s problematikom upravljanja zgrada i odnosima suvlasnika, predstavnika stanara i Komunalca kao upravitelja zgrada.Za početak objavljujemo članak o sudskoj presudi za neplaćanje pričuve kao opomena onima koji ignoriraju zakonsku obvezu plaćanja pričuve

Nakon četiri godine konačno je okončan sudski postupak kojim je stan Damira Jovanovića u Marulićevoj 17 prodan na javnoj dražbi zbog naplate duga za pričuvu. Epilog je to priče koja je u javnosti odjeknula lani u svibnju, kad su stanari, već na rubu živaca,ukazali da njihov susjed Damir Jovanović stan puni svakojakim smećem koje prijeti javnozdravstvenom katastrofom.

Valja podsjetiti da je Jovanović živio godinama u tom stanu bez struje, vode, WC-a, da su sobe bileposve zakrčene - od poda do stropa - tonama i tonama smeća koje je on uredno dovlačio, okružen žoharima u nesnosnom smradu i prljavštini, vršeći nuždu na podu stana, ali i po stubištu. Nitko od susjeda nije mogao otvoriti niti balkonske prozore zbog tog smrada, a žohari, muhe i crvi razmiljeli su se i cijelom zgradom, zbog čega su očajni susjedi bili primorani podignuti i sudsku parnicu kojom su tražili da ga se isključi iz suvlasničke zajednice, ali i apelirali na nadležne institucije da pronađu rješenje i pomognu Jovanoviću, jer je očito da mu pomoć treba i da nije sposoban brinuti se sam za sebe.

Namiriti vjerovnike

- U srpnju ove godine stan je konačno prodan na dražbi privatnom kupcu iz Jadreški. Tada je stan od 62 kvadrata prodan za 198 tisuća kuna, a tim će se novcem pokušati namiriti veliki dio duga koji Jovanović ima, rekao nam je Edo Cinkopan ispred Eki inženjeringa, upravitelja zgrade.

Kako nam je pojasnio, zbog velikog duga od čak 76 tisuća kuna za pričuvu,ali i posljednje čišćenje stana unatrag četiri godine kad su djelatnici Pula Herculanee sedam dana izvlačili čak 180 kubika smeća - što je koštalo gotovo 50 tisuća kuna - bili su primorani dignuti sudsku tužbu i zatražiti prodaju stana na javnoj dražbi zbog naplate duga. Usto, Jovanović nije plaćao godinama niti struju, niti odvoz smeća, niti vodu, niti ostale režijske troškove, pa mu je sve i isključeno, ali i po toj osnovi ima jako velik dug. Pored toga, na stan su mu zabilježeni i brojni tereti. Sad će se od prodaje stana veći dio vjerovnika pokušati namiriti.

- Istovremeno s našom parnicom i suvlasnici u zgradi, a riječ je o tri ulaza s nešto više od
20 stanova, pokrenuli su svoju parnicu za njegovo isključenje iz suvlasničke zajednice. Nakon što je stan prodan,oni su od svoje parnice odustali, jer je postala bespredmetna, a ionako bi potrajala puno duže od naše, jer jetrebalo dokazati da je nanosio štetu svima, što nije baš jednostavno, rekao nam je Cinkopan.

Institucije zakazale

Na žalost, to je i jedna tužna priča, istaknuo je Cinkopan, koja je odjeknula u javnosti, iako suinstitucije, po njegovom mišljenju, trebale reagirati i pomoći Jovanoviću bez da to uopće dođe u javnost. I sadse ne zna što će biti s njima.

- Sad je pokrenut postupak za njegovu deložaciju, a to može trajati od šestmjeseci do godine dana, s obzirom da nikakve dokumente ne prima, već sve mora ići na oglasnu ploču suda. On zasustav zapravo i ne postoji: nema osobne iskaznice, nema zdravstvenu iskaznicu, ne zna se gdje je trenutno,navodno živi negdje u napuštenoj zgradi, a činjenica je i da si sam ne može pomoći i da nije sposoban zasamostalan život. Pitanje je tko će biti taj koji će dati preporuku za njegov smještaj i u kakvu ustanovu? Ovakvibi primjeri sad trebali pokazati svu manjkavost sustava i zakona i u tom smjeru ih korigirati, zaključuje
Cinkopan.

I susjedi, koji su s pravom odahnuli, ipak se slažu da treba čovjeku pomoći. "Nemojte me snimati, jer je on agresivan i stalno prijeti da ćemo ga zapamtiti, ali ja smatram da se čovjek negdje mora smjestiti i da mu netko mora pomoći. Ne znam što će sad biti, ali neće biti dobro", rekla nam je susjeda iz drugog ulaza. No,upućeno tvrdi da je stalno u stan donosio stvari, čak i nakon što su mu unatrag četiri godine sve ispraznili i dezinficirali, sve dok suvlasnici nisu promijenili bravu na ulazu u zgradu, pa više ne može do stana. Unosio je,kaže nam, ne samo plastičnu ambalažu, već i balvane?!

- Ova priča traje sigurno već 15 godina. Nakon svega samo mogu reći: gdje su te institucije koje su bile dužne reagirati daleko ranije? Kad meni pas obavi nuždu u parku,odmah me kažnjava komunalni redar. On je nuždu obavljao i po stanu i u kanti koju je na konopcu spuštao s balkona, pa čak i ispod stubišta u hodniku. I nikom ništa! Onda i ja mogu tako, ništa ne plaćati, nuždu obavljati gdje hoću, pa da vidim hoće li tko reagirati, u dahu nam je rekao Josip Adžić, suvlasnik u zgradi.

Nema što nisuplatili

Odveo nas je do ulaznih vrata Jovanovićevog stana koja i dan danas jako smrde po fekalijama.

- On je nuždu obavljao na novinski papir, pa pokrio s drugim papirom, pa opet obavljao nuždu i tako redom i sve to sušio na balkonu te taj "blok" koji bi se stvorio u konačnici bacio ispred zgrade. Kad su mu došli očistiti to smeće morali su štemati, jer je to bio cijeli jedan blok od poda do stropa. Jedan je radnik dobio osip po tijelu, iako su imali zaštitna odijela i maske, a druga dvojica su povraćala i nisu htjela više ući unutra. Užas! Pa zamislite tu hrpu od 185 kubika smeća, stavite ih ispred zgrade i pokušajte zgurati u stan. Nema šanse! A da stvar bude još gora, taj trošak od 50-ak tisuća kuna naplatili su nama suvlasnicima. Pa su došli iz higijenskog raskuživati stan i cijelu zgradu. I to su nama naplatili. Onda su došli sudski vještaci. I to smo mi suvlasnici platili, pa dolazak socijalne službe? Nema što nismo platili. A ja sam im lijepo rekao "nije on moje dijete da ja za njega plaćam". 

Pitao sam ih i što bi bilo da je on to sve zapalio? Na prvom je katu, mi ostali bi planuli kao u kutiji šibica. To je stvarno nevjerojatno! To jednostavno ne može biti istina, da netko tako živi u centru grada u 21.stoljeću i nitko ništa ne poduzima. Država se predala pred ovim slučajem, zaključio je Adžić.

"Jovanović za sustav zapravo i ne postoji: nema osobne iskaznice, nema zdravstvenu iskaznicu, ne zna se gdje je trenutno, navodno živi negdje u napuštenoj zgradi, a činjenica je i da si sam ne može pomoći i da nije sposoban za samostalan život."

Zbog neplaćanja pričuve vlasnici mogu ostati bez stana

Prema riječima Nerine Cinkopaniz EKI-ja, ova sudska presuda je presedan koja će biti baza i za sve ostale kad je u pitanju neplaćanjepričuve.

- Mi i u Puli imamo nekoliko primjera gdje ljudi duguju više desetaka tisuća kuna za pričuvu. Sad se možemo pozvati na ovu sudsku presudu i zahtijevati pokretanje javne dražbe, ali samo za dugovanja iznad 20 tisuća kuna. Riječ je o novom ovršnom zakonu, ističe Nerina Cinkopan.

Pojavilo se još desetak sličnih slučajeva

Ovakvim ishodom cijelog pulskog slučaja zadovoljan je i predsjednik Hrvatskeudruge stanara Milan Jokić iz Rijeke, koji je bio uključen u cijeli postupak.

- Ovo je bila kvalitetna suradnja naše Udruge, stanara, Grada Pule, posebno gradonačelnika, policije, Centra za socijalnu skrb i Zavoda za javno zdravstvo. Sudac je mogao lakše sagledati cjelokupnu situaciju i lakše donijeti ovakvu odluku, jer je imao sve činjenice pred sobom. Stvorila se "zdrava atmosfera" i stoga je i donijeto ovakvo sudsko rješenje. Međutim, ostaje pitanje što s tim čovjekom sada, ali o tome brigu mora povesti Centar za socijalnu skrb, rekao nam je Jokić i ustvrdio da ima još sličnih situacija diljem Hrvatske.

Kad je krenula cijela ova priča u medijima,ističe, njihovoj se udruzi javilo desetak ljudi sa sličnim problemom.

- Želio bih da se u ovoj priči prepoznaju i drugi, i da postanu svjesni da bi, zbog nagomilanih dugova za pričuvu mogli ostati bez stana, jer je to sad postao temelj za isključenje i prodaju stana. To što je sud utvrdio da je dug čvrsta osnova za iseljenje i javnu dražbu za prodaju Jovanovićevog stana bio je kraći put nego da se išlo u vještačenje njegove nepodobnosti za
samostalan život, a nama je dalo sudsku praksu koju je moguće primijeniti i ubuduće, zaključio je Jokić

Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. Likaplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
Likaplus.hr : Potpisan Ugovor vrijedan 3,5 milijuna kuna

Energetska obnova škole

Potpisan Ugovor vrijedan 3,5 milijuna kuna

29.6.2018. | 8:11
Ugovor je u ime Oš dr Franje Tuđmana u Korenici potpisala ravnateljica prof Dražena Aračić i direktor Projekt inženjering d.o.o. Igor Starčević. Ugovor je potpisan u zgradi škole, a ravnateljica Dražena Aračić je rekla:"Ponosni smo što smo ovaj cijeli projekt povlačenja novca iz
Likaplus.hr : Općinska vlast nam"ukrala"  pametnu klupu

Hoće li maknuti i križ?

Općinska vlast nam"ukrala" pametnu klupu

21.6.2018. | 12:20
Suvlasnik pizzerije je vijećnica STOP-a Maja Miljanović i suvlasniku je , Maji Miljanović ,smetala klupa , te je zatraženo micanje iste od načelnika Općine koji je to i odobrio. I tu nastaje za stanovnike problem.
Likaplus.hr : I Koreničani potpisuju za referendum

I Koreničani potpisuju za referendum

15.5.2018. | 21:46
Prikupljanje potpisa traje do 27.svibnja 2018. Za potpis je potreban OIB , ako nemate uza sebe OIB možete dati i JMBG pa će volonteri saznati i Vaš OIB. Najtraženiji je onaj za referendum narodski nazvan "da Pupovac ne ucjenjuje više" Stanovnici Korenice mogu svaki dan pred crkvo
Likaplus.hr : Hrvači HK Gospić nastupili u Mađarskoj

Hrvači HK Gospić nastupili u Mađarskoj

15.5.2018. | 14:16
Hrvači HK Gospić u subotu 13.05.2018 nastupili su na jakom međunarodnom turniru u Mađarskom gradu Szigetvaru. Na turniru je nastupilo 250 hrvača i hrvačica iz Hrvatske,Mađarske, Slovenije i Slovačke.
Likaplus.hr : Zašto ljevica plješće Plenkovićevom HDZ-u?

Zašto ljevica plješće Plenkovićevom HDZ-u?

13.4.2018. | 20:47
Zašto su fratri, časne sestre, svećenici na skupovima na kojima se prosvjeduje protiv ovakvog Plenkovićevog HDZ-a? Jer i to podsjeća na 90-te godine kada je Tuđman osnivao HDZ da su svećenici bili na skupovima i davali podršku stvaranju jedne stranke koja je bila nada za Hrvatsku
Likaplus.hr : Utrka u znak sjećanja na Josipa Jovića

Memorijal Josip Jović

Utrka u znak sjećanja na Josipa Jovića

31.3.2018. | 16:09
Plitvička Jezera-Atletski klub Plitvice organizirao 1. memorijalnu utrku Josip Jović pod nazivom "Tvoja žrtva pamtit će se vječno", Iako im vrijeme nije išlo na ruku, padala je jaka kiša, četrdesetak trkača i desetak biciklista okupilo se u Grabovcu gdje je određen start. Bilo je
Likaplus.hr : Izvrstan uspjeh na državnom natjecanju

Učenik iz Korenice

Izvrstan uspjeh na državnom natjecanju

29.3.2018. | 15:27
Likaplus.hr : 28.obljetnica HDZ-a obilježena u Vagancu

18.3.2018

28.obljetnica HDZ-a obilježena u Vagancu

20.3.2018. | 17:43
Vaganac- Dana 18.3.2018. u Vagancu je obilježena 28.godišnjica HDZ-a za područje današnje Općine Plitvička Jezera. Na godišnjici osnutka HDZ-a bili su nazočni načelnik Općine Rakovica Franja Franjković, gradonačelnik Senja gSanjin, Darko Nekić, povjerenik HDZ-a za Ličko-senjsku ž
Likaplus.hr : Poginula žena na Plitvicama

Kobni selfie

Poginula žena na Plitvicama

19.3.2018. | 15:28
Likaplus.hr : Droga u Korenici i Novalji

Droga u Korenici i Novalji

12.3.2018. | 14:45
27-godišnjakom iz Plitvičkih Jezera zbog osnova sumnje da je počinio kaznena djela neovlaštene proizvodnje i prometa drogama, te omogućavanje trošenje droga i 33-godišnjakom iz Korenice zbog osnova sumnje da je počinio kazneno djelo omogućavanje trošenja droga. Pretragom prostor
Likaplus.hr : Alkohol i droga-akcija policije

Kontrola policije

Alkohol i droga-akcija policije

10.3.2018. | 17:40
Likaplus.hr : Korenički vatrogasaci imaju pune ruke posla

Korenički vatrogasaci imaju pune ruke posla

10.3.2018. | 7:42
U zadnjih mjesec dana višestruko povećan broj intervencija vatrogasaca Javne vatrogasne postrojbe Plitvička Jezera
Likaplus.hr : Čisti li Općina samo dvorišta čelnika SDSS-a?

Mogu li i drugi tražiti?

Čisti li Općina samo dvorišta čelnika SDSS-a?

1.3.2018. | 11:27
Vidjeli smo kako je očišćeno traktorom ulaz kod Zdravka Žigića iz SDSS-a i potpredsjednika Vijeća kao i kod potpredsjednice SDSS-a mlade i simpatične Đević Mirjane. Nije problem u čišćenju privatnih parcela ukoliko je to pravo svih stanovnika Općine. Problem postaje kada to pravo
Likaplus.hr : Starica ostala bez hrane pa pozvala HGSS

Starica ostala bez hrane pa pozvala HGSS

27.2.2018. | 20:23
Danas su bile dvije hitne intervencije HGSS Stanice Gospić na području općine Udbina. U jednoj intervenciji spašavatelji se probijaju prema selu Gornji Grabušić do kojeg ima oko 4,5 km od prometnice a radi se o pozivu starice koja živi sama i ostala je bez hrane, put do nje je u
Likaplus.hr : Plitvice zimi

Plitvice zimi

25.2.2018. | 19:55
Likaplus.hr : Dnevna dijabetološka bolnica

U Gospiću

Dnevna dijabetološka bolnica

22.2.2018. | 19:28
Likaplus.hr : Desnica je nagon, ljevica je ideja...

Kovač u Nedjeljom u 2

Desnica je nagon, ljevica je ideja...

18.2.2018. | 20:09
Prvi je gostovao načelnik iz Općine Plitvička Jezera g Ante Kovač. Voditelj emisije odmah ga je upitao za njegovo zanimanje kao profesora hrvatskog jezika za pravljenje predstave "Erotski igrokaz za djecu" zabranjen za one iznad 18 godina
Korenica se sjeća žrtve Vukovara za obranu Hrvatske
Likaplus.hr :
Korenica proslavila "Oluju" vatrometom, pogledajte video!
Likaplus.hr :
Padre Pio-svetac svih svetaca, misao dana
Likaplus.hr :

Ne sjedajte za stol dok se niste pomolili i zatražili Božju pomoć, da hrana, koju moramo uzimati za okrjepu tijela ne našteti Vašemu duhu.

Neka Bog bude nazočan kod stola kojom pobožnom mišlju, zamišljajući da u svojoj sredini imate Božanskog Učitelja sa svetim apostolima na Posljednjoj večeri, koji je blagovao sa svojima, nadasve kada je ustanovio Presveti Oltarski Sakrament.

Ukratko, trudimo se da tjelesna hrana bude priprema na onu posve Božansku hranu Presvete Euharistije.

...Nemojte se nikada dignuti od stola a da niste dali dužnu hvalu Gospodinu. Ako tako budete činili, ničega se ne treba bojati, pa ni mrske proždrljivosti.

Kadajedete, čuvajte se prekomjerna biranja hrane i budite svjesni da je dovoljna sitnica ako se hoće zadovoljiti proždrljivost. Ne uzimajte nikada više jela  negoli vam je potrebno.

Trudite se u svemu biti umjereni i svim srcem nastojte da radije oskudijevate negoli da prekomjerno jedete. Ne kanim time reći da se morate gladni ustati od stola. Ne, to nije moja nakana. Neka sve bude uređeno razborito.

To je pravilo za sva ljudska djela.

Padre Pio



/365 dana s Padrom Pijom/

Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :